Au coeur du Parc d'Entreprise Paris - Val d'Europe
Une accessibilité exceptionnelle :
2 accès autoroutiers (A4) à 500m, 1 RER toutes les 3 minutes en 2022, 1er hub TGV de France, 60 villes desservies quotidiennement, 8 pays européens desservis, au départ de MLV 19 destinations accessibles avec Ouigo, 60 navettes / jour pour la gare RER ligne A (à 7 à 10 min), 10 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle en TGV 50 A/R par jour.
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Commerces & services à moins de 500m
- Un restaurant Inter-Entreprises.
- Des restaurants et restauration rapide.
- Un centre de fitness et le centre aquatique du Val d'Europe.
- Un salon de coiffure et un barbier.
- Un centre de tri postal avec un guichet dédié aux entreprises.
- Une crèche d'entreprises.
- Une agence de location de véhicules et utilitaires.
- Des services de banques.
Un coût d'implantation attractif
Val d'Europe dispose d'avantages fiscaux par rapport à d'autres communes telles que Saint-Denis, Massy, Ivry-sur-Seine ou La Défense.
En effet, sa compétitivité en matière de coût d'implantation est avérée puisque ce dernier est inférieur de 27% à celui d'Ivry, de 30% à celui de Saint-Denis, et de presque de 50% à celui de la Défense.
Cela s'explique par des coûts de loyers, charges et parking parmi les moins élevés.
En outre, Val d'Europe est le mieux placé en matière de taxe de transports, sur les bureaux et redevance pour création de bureaux (taxe Grand Paris).
En termes de coût global (coût de l'immobilier + fiscalité), une implantation à Val d'Europe est donc 30% moins élevée que dans les autres territoires et se situe dans les mêmes tendances que Massy.
Val d'Europe, une ville qui a de l'avenir
Val d'Europe a été élue agglomération la plus dynamique de France.
Elle dispose d'un fort potentiel avec une offre tertiaire qualitative et innovante, répondant aux normes internationales et permettant d'accueillir tous les types d'entreprises.
Val d'Europe, capitale de l'hospitalité 93% des habitants de Val d'Europe recommanderaient à des proches d'y habiter et d'y travailler (Source : Etude IPSOS 2015).
Une fabuleuse aventure urbaine. Un bassin d'emplois de 250 000 actifs à moins de 45 minutes en transports.
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Exeline - CJL Immobilier
19 bd Robert Thiboust
77700 Serris
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